Hafenstrasse - Modellgebiet für Bezahlbares Wohnen?
Der Bauausschuss der Greifswalder Bürgerschaft lädt zu einer breiten Diskussion ein: "Welche Möglichkeiten haben wir in Greifswald, um Bauen für ein bezahlbares Wohnen zu unterstützen?"
Die Hafenstrasse mit dem künftigen B-Plan 55 ist die letzte große Fläche, die wir in der Stadt so noch entwickeln können.
Die Diskussion in diesem Forum wird auch in einen Workshop am 8. September 2016 einfliessen.
Grundsätzlich ist das Baugebiet an der Hafenstraße in drei unterschiedliche Kategorien zu untergliedern.
In erster Reihe (vom Ryck aus betrachtet) könnte Wohn- und Gewerberaum mit hochwertigen Ausstattung und besonderen Lagevorteilen entstehen, der auf dem hochpreisigen Mietmarkt zu einem Mietpreis um ca. 11,00 € bis 12,00 € je m² platzierbar sein könnte.
In zweiter Reihe (vom Ryck aus betrachtet) könnte Wohnraum im höherpreisigen Marktsegment entstehen, der zu einem Mietpreis in Höhe von ca. 9,00 € bis 9,50 € angeboten werden könnte.
In dritter Reihe (vom Ryck aus betrachtet) sollte normalpreisiger Wohnraum zu einem Mietzins in Höhe von ca. 8,25 € bis 8,70 € je m² angeboten werden.
Attraktive Wohnungen im Dachgeschoss, soziale/ bezahlbare Wohneinheiten im Gebäude und die zum Wohnen weniger attraktiven Erdgeschosszonen sind für Geschäfte, Gemeinschaftsräume oder offene Büros und kulturelle Treffpunkte vorzuhalten, die den lebendigen Mix der Greifswalder Innenstadt so attraktiv macht ...