Hafenstrasse - Modellgebiet für Bezahlbares Wohnen?
Der Bauausschuss der Greifswalder Bürgerschaft lädt zu einer breiten Diskussion ein: "Welche Möglichkeiten haben wir in Greifswald, um Bauen für ein bezahlbares Wohnen zu unterstützen?"
Die Hafenstrasse mit dem künftigen B-Plan 55 ist die letzte große Fläche, die wir in der Stadt so noch entwickeln können.
Die Diskussion in diesem Forum wird auch in einen Workshop am 8. September 2016 einfliessen.
In diesem Entwurf wird das Wettbewerbsgebiet in drei Quartiere unterteilt, welche sich vom Ryck aus in die Tiefe des Gebietes erstrecken. Die Grundstruktur der Erschließung leitet sich aus dem Verlauf der Straßen in den angrenzenden Vorstadtvierteln ab, die sich ringförmig um die historische Altstadt legen.
Die Quartiere werden durch thematisch verschieden gestaltete, öffentliche Grünflächen strukturiert, die wie Fenster zum Fluss fungieren und vielfältige Blickbeziehungen zwischen der Vorstadt und dem Landschaftsraum am Fluss schaffen. Aus diesem rhythmischen Wechsel zwischen den unterschiedlich strukturierten Bebauungsfeldern und den öffentlichen Grünzügen bezieht der Entwurf seine prägnante Struktur. Auf die gebietsübergreifende geradlinige Durchführung der Uferpromenade mit öffentlichen Angeboten wird besonderes Augenmerk gelegt.
Die zeitgemäße bauliche Interpretation der einzelnen Hausformen hebt sich augenfällig von den gewachsenen Strukturen der angrenzenden Stadtgebiete ab. Die wiederkehrende Abfolge baulicher und landschaftlicher Elemente soll aber die Geschlossenheit innerhalb des Wettbewerbsgebietes unterstreichen.
Innerhalb der bebauten Flächen setzt der Wettbewerbsbeitrag auf ein breitgefächertes Angebot unterschiedlicher Wohnformen und –größen. Hierbei ist eine jeweils quartiersbezogene, gleichgeartete Bebauung ebenso gewünscht, wie eine sich in östliche und südliche Richtung zurücknehmende Bebauungsdichte, die auch den langsamen Übergang von der Stadt in die Vorstadt widerspiegelt.